ブログ一覧
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競売開始決定通知の期限は？任意売却の手順についても解説
この記事のハイライト ●競売開始決定通知は裁判所が物件の差し押さえを決めた重要書類であり早急に専門家へ相談することが...
2026-09-01
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売却時のライフラインの解約タイミングとは？手続き方法と注意点も解説
この記事のハイライト ●不動産売却に伴うライフライン解約のタイミングは買主への物件引き渡し直前がおすすめである●ライ...
2026-07-28
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不動産に住みながら売却する方法とは？メリットや注意点も踏まえて解説！
この記事のハイライト ●不動産は、その物件に住みながら売却することも可能である●不動産に住みながら売却を進めたい...
2026-07-09
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空き家の売却手順は？売却方法・かかる費用や注意点も解説
この記事のハイライト ●空き家の売却方法にはいくつかの種類があり手順もそれぞれ異なる●売却時は税金や仲介手数料などさ...
2026-07-09
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心理的瑕疵のある不動産でも売却可能？告知義務や売却価格の相場も解説
この記事のハイライト ●買主が心理的に不安や抵抗を感じるような事柄を心理的瑕疵という●心理的瑕疵物件は市場価格よりも...
2026-07-06
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不動産売却におけるレインズとは？利用する流れと媒介契約の種類を解説
この記事のハイライト ●レインズ(REINS)とは、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営する不動産情報ネ...
2026-07-05
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築30年のマンションは売却しにくい？理由や対処法を解説
この記事のハイライト ●築30年のマンションは建物の老朽化や耐震性などが懸念材料となり売れにくくなる●売れないときは...
2026-04-28
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空き家の売却時のポイント！利用できる「3,000万円控除の特例」とは？
この記事のハイライト ●空き家の売却時に要件を満たせば譲渡所得から最大3,000万円控除できる特例を利用できる●「3...
2026-03-31
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相続人申告登記とは？相続登記との違いやメリット・デメリットも解説
この記事のハイライト ●相続人申告登記とは相続登記と違い相続登記の義務を取り急ぎ履行できる制度●手間や費用を抑えなが...
2026-02-03
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任意売却の際も税金はかかる？税金を滞納している場合の売却可否も解説！
この記事のハイライト ●任意売却でも通常の売却と同様に4種類の税金が発生する可能性がある●任意売却は売却益が生じない...
2025-12-02
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不動産相続時の税金の種類とは？計算方法や節税対策もご紹介！
この記事のハイライト ●不動産を相続時に納税する税金は登録免許税と相続税の2種類●相続税の計算方法は遺産総額から...
2023-02-28
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不動産売却前に知っておきたい！契約不適合責任の内容とは？
この記事のハイライト ●契約内容に適合しない物件を引き渡した際に売主が負う責任を「契約不適合責任」という●契約不...
2023-01-31
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不動産売却にかかる費用とは？費用の種類や控除を利用した節約方法を解説！
この記事のハイライト ●不動産売却時には仲介手数料のほか税金も発生する●不動産売却にかかる費用のなかでも高額にな...
2022-12-27
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団地の売却方法とは？高く売るためのポイントを解説
この記事のハイライト ●団地をリフォームする際は水回りを中心におこなうのがおすすめ●売却するためのリノベーション...
2022-11-29
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住みながらマンション売却はできる！成功のコツやメリットについてご紹介
この記事のハイライト ●住みながらのマンション売却では、内覧時の清潔感が購入の決定に直結する大切な要素となる●住...
2022-11-01
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不動産売却における負動産とは？負動産の相続放棄や処分方法について解説
この記事のハイライト ●負動産とは所有しているだけで損をしてしまう不動産のこと●相続放棄して負動産を取得しないの...
2022-09-27
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不動産に住みながら売却する方法とは？メリットや注意点を解説
この記事のハイライト ●「売り先行」で進めることで、住み替え時の資金計画をたてやすくなる●売却金を住み替え先の購...
2022-09-13
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空き家を自分で管理する目的や方法とは？必要な服装と道具をご紹介
この記事のハイライト ●空き家を放置すると急速に劣化するため、管理が必要●空き家を管理する際は、動きやすい服装で...
2022-09-13
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不動産売却前のリフォームは不要なことが多い？その理由や必要なケースとは
この記事のハイライト ●不動産を売却する前のリフォームは、不要であるケースが多い●リフォームが必要な場合は、部分...
2022-08-16
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不動産売却においてトラブルの原因にもなる残置物とは
この記事のハイライト ●残置物とは引き渡す不動産に残した私物のことをいう●原則的に不動産売却の際は残置物を処分し...
2022-07-26
