ブログ一覧
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中古住宅を売却する前に検討したい！既存住宅売買瑕疵保険とは？
この記事のハイライト ●契約不適合責任を補償する保険を既存住宅売買瑕疵保険という●保険に加入すると物件に不具合が...
2025-02-04
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不動産を売却すると健康保険料が上がる？上昇を抑える方法も解説！
この記事のハイライト ●国民健康保険や後期高齢者医療制度に加入している方に譲渡所得が生じると健康保険料が上がる●...
2024-12-24
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活用予定のない土地は早めに売却しよう！メリットとデメリットを解説
この記事のハイライト ●土地を売却すると管理の手間や税金の負担がなくなるなどのメリットがある●土地を売却すると相続...
2024-12-17
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3階建ての家は売却しにくい？理由や売るときのポイントを解説
この記事のハイライト ●3階建ては延べ床面積を広く確保できることや駅から近いところに建てられているといった特徴が...
2024-12-16
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アスベストが使用された不動産でも売却できる？注意点や対策方法も解説
この記事のハイライト ●アスベストとは天然に産する繊維状の鉱物で、吸い込むと人体に悪影響を及ぼす恐れがある●アス...
2024-11-26
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不動産売却における入札方式とは？メリットや流れを解説
この記事のハイライト ●入札方式とはオークション形式でマイホームを売る方法で一般的な不動産売却とは取引の方法が異...
2024-10-01
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小千谷市築浅中古住宅 無事引渡しが終わりました
小千谷市大字ひ生 B棟 築浅中古住宅小千谷市不動産売却昨年、知人の方からの紹介で不動産売却査定にお伺いさせて頂きました！親御さんが...
2024-08-30
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不動産売却で必要な登記の種類とは？費用相場と必要書類を解説
この記事のハイライト ●不動産売却で必要な不動産登記の種類は「所有権移転登記」と「抵当権抹消登記」がある●不動産...
2024-07-30
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相続後に不動産売却をする場合の注意点は？媒介契約の選び方も解説
この記事のハイライト ●被相続人の名義のままでは売却できないことや共有名義の場合は売るときに全員の同意が必要にな...
2024-07-02
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マンション売却にかかる平均期間は？早く売るためのコツも解説
この記事のハイライト ●マンション売却にかかる平均期間は4か月ですが事前準備や引き渡しの期間などを考慮すると半年...
2024-05-21
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リースバックにおけるトラブルとは？対策方法や注意点を解説
この記事のハイライト ●リースバックを利用すると売却後も住みなれた家に住めるというメリットがある●家賃の値上げや...
2024-04-30
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不動産売却における購入申込書とは？見方や注意点を解説
この記事のハイライト ●購入申込書とは購入する意思を売主に対してはっきりと示す書面のこと●購入申込書の記載項目は...
2024-01-30
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自己破産に伴う不動産売却の流れ！売却に適したタイミングとは？
この記事のハイライト ●自己破産前と自己破産後では不動産売却の流れが異なる●自己破産前の不動産売却であれば予納金...
2023-12-26
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不動産売却で発生する住民税とは？申告時期や計算方法を解説
この記事のハイライト ●不動産売却において住民税が発生するのは、売却で利益（譲渡所得）が発生した場合である●不動...
2023-10-31
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不動産を売却するときの手順や注意点をケース別に解説
この記事のハイライト ●「仲介」と「買取」は取引相手や売却までの流れ、期間が異なる●離婚時には財産分与が必要であ...
2023-10-31
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不動産売却における媒介契約とは？それぞれのメリットや注意点を解説
この記事のハイライト ●不動産売却時の媒介契約には3つの種類がある●それぞれにメリット・デメリットがあるため立地...
2023-09-26
