ブログ一覧

不動産相続時の税金の種類とは？計算方法や節税対策もご紹介！

この記事のハイライト ●不動産を相続時に納税する税金は登録免許税と相続税の2種類●相続税の計算方法は遺産総額から...

2023-02-28

不動産売却前に知っておきたい！契約不適合責任の内容とは？

この記事のハイライト ●契約内容に適合しない物件を引き渡した際に売主が負う責任を「契約不適合責任」という●契約不...

2023-01-31

不動産売却にかかる費用とは？費用の種類や控除を利用した節約方法を解説！

この記事のハイライト ●不動産売却時には仲介手数料のほか税金も発生する●不動産売却にかかる費用のなかでも高額にな...

2022-12-27

団地の売却方法とは？高く売るためのポイントを解説

この記事のハイライト ●団地をリフォームする際は水回りを中心におこなうのがおすすめ●売却するためのリノベーション...

2022-11-29

住みながらマンション売却はできる！成功のコツやメリットについてご紹介

この記事のハイライト ●住みながらのマンション売却では、内覧時の清潔感が購入の決定に直結する大切な要素となる●住...

2022-11-01

不動産売却における負動産とは？負動産の相続放棄や処分方法について解説

この記事のハイライト ●負動産とは所有しているだけで損をしてしまう不動産のこと●相続放棄して負動産を取得しないの...

2022-09-27

空き家を自分で管理する目的や方法とは？必要な服装と道具をご紹介

この記事のハイライト ●空き家を放置すると急速に劣化するため、管理が必要●空き家を管理する際は、動きやすい服装で...

2022-09-13

不動産に住みながら売却する方法とは？メリットや注意点を解説

この記事のハイライト ●「売り先行」で進めることで、住み替え時の資金計画をたてやすくなる●売却金を住み替え先の購...

2022-09-13

不動産売却前のリフォームは不要なことが多い？その理由や必要なケースとは

この記事のハイライト ●不動産を売却する前のリフォームは、不要であるケースが多い●リフォームが必要な場合は、部分...

2022-08-16

不動産に住みながら売却する方法とは？メリットや注意点も踏まえて解説！

この記事のハイライト ●不動産は、その物件に住みながら売却することも可能である●不動産に住みながら売却を進めたい...

2022-08-16

不動産売却においてトラブルの原因にもなる残置物とは

この記事のハイライト ●残置物とは引き渡す不動産に残した私物のことをいう●原則的に不動産売却の際は残置物を処分し...

2022-07-26

不動産売却の際の必要書類とは？準備するべき書類を手続きごとに解説！

この記事のハイライト ●不動産売却をする際は、多くの書類を準備する必要がある●不動産売却の流れに沿って必要書類を...

2022-07-12

不動産売却では価格相場の調査や査定を利用した販売価格の設定が大切！

この記事のハイライト ●不動産売却において自分で価格相場をつかむには、成約価格・公的機関の価格・販売価格の3つを...

2022-07-12

住宅ローンが返済不可になった場合の対処法とは？競売のリスクも解説！

この記事のハイライト ●住宅ローンが返済不可になった場合の対処法は、滞納の有無によって異なる●住宅ローンの滞納が...

2022-06-28

不動産売却時にインスペクションをおこなうメリットや費用は？

この記事のハイライト ●インスペクションとは、既存住宅の建物状況に関する調査のこと●トラブルを避けられるなど、イ...

2022-06-14

不動産売却時に支払う仲介手数料を解説！上限金額や相場とは？

この記事のハイライト ●仲介手数料とは売却成立後に仲介業務を任せた不動産会社に支払う対価●仲介手数料は上限の金額...

2022-05-31

任意後見制度により不動産売却する方法とは？

この記事のハイライト ●任意後見制度とは、本人に代わって任意後見人に各種事務手続きを委任する仕組みのこと●任意後...

2022-05-17

不動産売却の前にリノベーションするべき？注意したいデメリットとは？

この記事のハイライト ●リノベーションとは、建物の機能やデザインを刷新する工事のこと●不動産売却前におこなうリノ...

2022-05-17

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2020-01-01