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数次相続とは？不動産相続における注意点や手続き方法を解説！
この記事のハイライト ●相続手続きが完了する前に次の相続が発生することを数次相続という●数次相続が発生しても相続...
2023-05-30
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事故物件はリフォームによって資産価値を維持できる？費用や注意点を解説！
この記事のハイライト ●事故物件はリフォームによってある程度の資産価値を維持できる●事故物件のリフォームは「内装...
2023-05-02
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ローン残債があっても不動産売却はできる？その方法や注意点について解説
この記事のハイライト●抵当権を抹消しなければ不動産を売却することができない●売却価格でローンを完済できない場合は、住み替えロー...
2023-03-28
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不動産相続時の税金の種類とは？計算方法や節税対策もご紹介！
この記事のハイライト ●不動産を相続時に納税する税金は登録免許税と相続税の2種類●相続税の計算方法は遺産総額から...
2023-02-28
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不動産売却前に知っておきたい！契約不適合責任の内容とは？
この記事のハイライト ●契約内容に適合しない物件を引き渡した際に売主が負う責任を「契約不適合責任」という●契約不...
2023-01-31
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不動産売却にかかる費用とは？費用の種類や控除を利用した節約方法を解説！
この記事のハイライト ●不動産売却時には仲介手数料のほか税金も発生する●不動産売却にかかる費用のなかでも高額にな...
2022-12-27
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団地の売却方法とは？高く売るためのポイントを解説
この記事のハイライト ●団地をリフォームする際は水回りを中心におこなうのがおすすめ●売却するためのリノベーション...
2022-11-29
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住みながらマンション売却はできる！成功のコツやメリットについてご紹介
この記事のハイライト ●住みながらのマンション売却では、内覧時の清潔感が購入の決定に直結する大切な要素となる●住...
2022-11-01
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不動産売却における負動産とは？負動産の相続放棄や処分方法について解説
この記事のハイライト ●負動産とは所有しているだけで損をしてしまう不動産のこと●相続放棄して負動産を取得しないの...
2022-09-27
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不動産に住みながら売却する方法とは？メリットや注意点を解説
この記事のハイライト ●「売り先行」で進めることで、住み替え時の資金計画をたてやすくなる●売却金を住み替え先の購...
2022-09-13
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空き家を自分で管理する目的や方法とは？必要な服装と道具をご紹介
この記事のハイライト ●空き家を放置すると急速に劣化するため、管理が必要●空き家を管理する際は、動きやすい服装で...
2022-09-13
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任意売却ができないケースとは？競売との違いや自己破産についても解説！
この記事のハイライト ●任意売却とは住宅ローンの返済ができなくなったときの売却方法のひとつ●状況や金融機関によっ...
2022-08-30
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不動産に住みながら売却する方法とは？メリットや注意点も踏まえて解説！
この記事のハイライト ●不動産は、その物件に住みながら売却することも可能である●不動産に住みながら売却を進めたい...
2022-08-16
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不動産売却前のリフォームは不要なことが多い？その理由や必要なケースとは
この記事のハイライト ●不動産を売却する前のリフォームは、不要であるケースが多い●リフォームが必要な場合は、部分...
2022-08-16
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不動産売却においてトラブルの原因にもなる残置物とは
この記事のハイライト ●残置物とは引き渡す不動産に残した私物のことをいう●原則的に不動産売却の際は残置物を処分し...
2022-07-26
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不動産売却では価格相場の調査や査定を利用した販売価格の設定が大切！
この記事のハイライト ●不動産売却において自分で価格相場をつかむには、成約価格・公的機関の価格・販売価格の3つを...
2022-07-12
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不動産売却の際の必要書類とは？準備するべき書類を手続きごとに解説！
この記事のハイライト ●不動産売却をする際は、多くの書類を準備する必要がある●不動産売却の流れに沿って必要書類を...
2022-07-12
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住宅ローンが返済不可になった場合の対処法とは？競売のリスクも解説！
この記事のハイライト ●住宅ローンが返済不可になった場合の対処法は、滞納の有無によって異なる●住宅ローンの滞納が...
2022-06-28
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不動産売却時にインスペクションをおこなうメリットや費用は？
この記事のハイライト ●インスペクションとは、既存住宅の建物状況に関する調査のこと●トラブルを避けられるなど、イ...
2022-06-14
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家を売却する際にホームステージングをおこなう効果とは？
この記事のハイライト ●ホームステージングはアメリカでは主流であり、日本でも広まってきている●ホームステージング...
2022-06-14
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数次相続とは？不動産相続における注意点や手続き方法を解説！
この記事のハイライト ●相続手続きが完了する前に次の相続が発生することを数次相続という●数次相続が発生しても相続税の基礎控除額は変わらない●状況によっては中間省略登記によって相続登記を1度で済ませられる...
2023-05-30
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事故物件はリフォームによって資産価値を維持できる？費用や注意点を解説！
この記事のハイライト ●事故物件はリフォームによってある程度の資産価値を維持できる●事故物件のリフォームは「内装リフォーム」「水回りリフォーム」「給排水交換」「フルリノベーション」という選択肢がある●「...
2023-05-02
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ローン残債があっても不動産売却はできる？その方法や注意点について解説
この記事のハイライト●抵当権を抹消しなければ不動産を売却することができない●売却価格でローンを完済できない場合は、住み替えローンや任意売却などの選択肢がある●任意売却をするとブラックリストに載ってしまうなどの注意点が...
2023-03-28
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不動産相続時の税金の種類とは？計算方法や節税対策もご紹介！
この記事のハイライト ●不動産を相続時に納税する税金は登録免許税と相続税の2種類●相続税の計算方法は遺産総額から基礎控除と葬儀費用を差し引いて税率を掛けて計算する●住宅資金贈与や配偶者贈与などの制度を活...
2023-02-28
