ブログ一覧
新着記事
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小千谷市築浅中古住宅 無事引渡しが終わりました
小千谷市大字ひ生 B棟 築浅中古住宅小千谷市不動産売却昨年、知人の方からの紹介で不動産売却査定にお伺いさせて頂きました！親御さんが...
2024-08-30
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3階建ての家は売却しにくい？理由や売るときのポイントを解説
この記事のハイライト ●3階建ては延べ床面積を広く確保できることや駅から近いところに建てられているといった特徴が...
2024-08-27
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相続後に不動産売却をする場合の注意点は？媒介契約の選び方も解説
この記事のハイライト ●被相続人の名義のままでは売却できないことや共有名義の場合は売るときに全員の同意が必要にな...
2024-07-02
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マンション売却にかかる平均期間は？早く売るためのコツも解説
この記事のハイライト ●マンション売却にかかる平均期間は4か月ですが事前準備や引き渡しの期間などを考慮すると半年...
2024-05-21
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リースバックにおけるトラブルとは？対策方法や注意点を解説
この記事のハイライト ●リースバックを利用すると売却後も住みなれた家に住めるというメリットがある●家賃の値上げや...
2024-04-30
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不動産売却における購入申込書とは？見方や注意点を解説
この記事のハイライト ●購入申込書とは購入する意思を売主に対してはっきりと示す書面のこと●購入申込書の記載項目は...
2024-01-30
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自己破産に伴う不動産売却の流れ！売却に適したタイミングとは？
この記事のハイライト ●自己破産前と自己破産後では不動産売却の流れが異なる●自己破産前の不動産売却であれば予納金...
2023-12-26
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不動産売却で発生する住民税とは？申告時期や計算方法を解説
この記事のハイライト ●不動産売却において住民税が発生するのは、売却で利益（譲渡所得）が発生した場合である●不動...
2023-10-31
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不動産を売却するときの手順や注意点をケース別に解説
この記事のハイライト ●「仲介」と「買取」は取引相手や売却までの流れ、期間が異なる●離婚時には財産分与が必要であ...
2023-10-31
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不動産売却における媒介契約とは？それぞれのメリットや注意点を解説
この記事のハイライト ●不動産売却時の媒介契約には3つの種類がある●それぞれにメリット・デメリットがあるため立地...
2023-09-26
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空き家を放置すると危険？デメリットや売却する方法を解説
この記事のハイライト ●空き家を放置すると老朽化や近隣トラブルといったさまざまなデメリットが生じる●特定空家に指...
2023-08-29
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任意売却で必要なハンコ代とは？発生するケースと費用相場を解説
この記事のハイライト ●ハンコ代とは、任意売却に協力してもらうよう後順位抵当権者に支払う費用のこと●ハンコ代の金...
2023-08-01
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ゴミ屋敷でも買取できる？ゴミ屋敷の定義や不動産買取のメリットを解説
この記事のハイライト ●足の踏み場もないほどゴミが散乱している家のことをゴミ屋敷という●訳あり物件を扱う専門の買...
2023-06-27
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数次相続とは？不動産相続における注意点や手続き方法を解説！
この記事のハイライト ●相続手続きが完了する前に次の相続が発生することを数次相続という●数次相続が発生しても相続...
2023-05-30
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事故物件はリフォームによって資産価値を維持できる？費用や注意点を解説！
この記事のハイライト ●事故物件はリフォームによってある程度の資産価値を維持できる●事故物件のリフォームは「内装...
2023-05-02
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ローン残債があっても不動産売却はできる？その方法や注意点について解説
この記事のハイライト●抵当権を抹消しなければ不動産を売却することができない●売却価格でローンを完済できない場合は、住み替えロー...
2023-03-28
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不動産相続時の税金の種類とは？計算方法や節税対策もご紹介！
この記事のハイライト ●不動産を相続時に納税する税金は登録免許税と相続税の2種類●相続税の計算方法は遺産総額から...
2023-02-28
