- 長岡市の不動産売却｜ブレイン・リアルエステート合同会社
- 更新情報一覧
更新情報一覧
| 2026-07-09 |
不動産に住みながら売却する方法とは？メリットや注意点も踏まえ... この記事のハイライト ●不動産は、その物件に住みながら売却することも可能である●不動産に住みながら売却を進めたい場合は、メリットだけではなくデメリットも把握しておくこと●不動産に... |
|---|---|
| 2026-07-09 |
この記事のハイライト ●空き家の売却方法にはいくつかの種類があり手順もそれぞれ異なる●売却時は税金や仲介手数料などさまざまな費用がかかる●空き家の状態を確認しておいたり解体する場合はタイ... |
| 2026-07-09 |
この記事のハイライト ●空き家の売却方法にはいくつかの種類があり手順もそれぞれ異なる●売却時は税金や仲介手数料などさまざまな費用がかかる●空き家の状態を確認しておいたり解体する場合はタイ... |
| 2026-07-06 |
心理的瑕疵のある不動産でも売却可能？告知義務や売却価格の相場... この記事のハイライト ●買主が心理的に不安や抵抗を感じるような事柄を心理的瑕疵という●心理的瑕疵物件は市場価格よりも安くで取引されるケースが多い●心理的瑕疵物件に該当したら買主に告知をす... |
| 2026-07-05 |
不動産売却におけるレインズとは？利用する流れと媒介契約の種類... この記事のハイライト ●レインズ(REINS)とは、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営する不動産情報ネットワークシステムのこと●レインズを利用する際は査定を受けてから不動産... |
| 2026-04-28 |
この記事のハイライト ●築30年のマンションは建物の老朽化や耐震性などが懸念材料となり売れにくくなる●売れないときは物件の魅力を伝えたり瑕疵担保保険を付けてから売り出したりといった対処法... |
| 2026-03-31 |
空き家の売却時のポイント！利用できる「3,000万円控除の特... この記事のハイライト ●空き家の売却時に要件を満たせば譲渡所得から最大3,000万円控除できる特例を利用できる●「3,000万円控除の特例」を利用するためには新耐震基準を満たさなければな... |
| 2026-03-03 |
この記事のハイライト ●空き家の売却方法にはいくつかの種類があり手順もそれぞれ異なる●売却時は税金や仲介手数料などさまざまな費用がかかる●空き家の状態を確認しておいたり解体する場合はタイ... |
| 2026-02-03 |
相続人申告登記とは？相続登記との違いやメリット・デメリットも... この記事のハイライト ●相続人申告登記とは相続登記と違い相続登記の義務を取り急ぎ履行できる制度●手間や費用を抑えながら相続人単独でも手続きが可能なところや罰金を回避できることなどがメリッ... |
| 2025-12-02 |
任意売却の際も税金はかかる？税金を滞納している場合の売却可否... この記事のハイライト ●任意売却でも通常の売却と同様に4種類の税金が発生する可能性がある●任意売却は売却益が生じないことが多くて特例もあるため譲渡所得税は発生しない可能性が高い●税金の滞... |
| 2025-10-28 |
不動産売却において必要な印鑑証明について！必要性や提出のタイ... この記事のハイライト ●印鑑証明書は不動産取引の安全性と信頼性を確保するために必要●印鑑証明書と実印をセットで利用することで契約書や登記書類の正当性が保証される●印鑑証明書は主に売買契約... |
| 2025-08-26 |
リノベーション物件は価値が高い？リフォームとの違いやポイント... この記事のハイライト ●リノベーションとリフォームの違いは工事の目的にある●付加価値を高め、経年劣化をカバーし、時代のニーズに合わせられるため、資産価値が下がりにくい●リノベーシ... |
| 2025-05-27 |
不動産売却で必要となる告知書とは？誰が記入すべきかと注意点も... この記事のハイライト ●告知書は物件状況報告書と呼ばれ、過去・現在・未来の瑕疵の有無を記載するものである●告知書は販売開始前までに売主が作成すべき書類である●告知書を作成するとき... |
| 2025-04-29 |
不動産を売却するときに作成する付帯設備表の記載事項や注意点を... この記事のハイライト ●付帯設備表とは不動産とともに引渡す設備の有無と状況を買主に告知するための書類●記載事項は細かく分かれており不具合があればその内容も記載する●付帯設備表は不... |
| 2025-04-01 |
不動産売却における「買取保証」とは？利用するメリットや利用条... この記事のハイライト ●買取保証とは仲介での高値売却を目指しつつも売れ残った場合に買取を依頼できる売却手法●「売却の確実性」を高めつつ「相場に近い価格での売却」を狙えるメリットが... |
| 2025-03-04 |
不動産売買契約書はなぜ必要？確認ポイントと重要事項説明書との... この記事のハイライト ●不動産売買契約書は売主・買主の双方が安全でトラブルなく契約するために必要な書類である●重要事項説明書は不動産売買契約書をより詳しくした書類で土地の条件など... |
| 2025-03-04 |
不動産売買契約書はなぜ必要？確認ポイントと重要事項説明書との... この記事のハイライト ●不動産売買契約書は売主・買主の双方が安全でトラブルなく契約するために必要な書類である●重要事項説明書は不動産売買契約書をより詳しくした書類で土地の条件など... |
| 2025-02-17 | |
| 2025-02-17 |
ブレイン・リアルエステート合同会社|地域の中古住宅に特化！不動産査定のスピードと正確さには確かな自信があります|不動産売却・買取専門のイクラ不動産 新潟県長岡市出張所 加盟店詳細情報... |
| 2025-02-04 |
中古住宅を売却する前に検討したい！既存住宅売買瑕疵保険とは？... この記事のハイライト ●契約不適合責任を補償する保険を既存住宅売買瑕疵保険という●保険に加入すると物件に不具合が発覚した際に修繕費用を負担してもらえる●保険加入時には検査が必須で... |
